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黑龙江快乐十分兑奖:下南山村:引資保原貌 古村再開發

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“學習麗水實踐 推進四鄉工程”系列報道介紹了麗水市畬族新村利山村鄉村振興的經驗做法,現在就讓我們走進麗水市碧湖鎮下南山村看一看。下南山村遵循?;ば鑰⒃?,引進外來資本,大力開展古村落?;?,充分保留古村落原始風情,傳承古村落活態歷史文化,通過文化?;?、生態重建、特色旅游等多種形式給鄉村振興注入活力。

始建于明朝萬歷年間的下南山村,距今已有400多年的歷史。村落依山而建,幾十座泥墻青瓦的甌越吊腳建筑錯落有致地分布在山上。隨著城鎮化的發展,傳統山居生活不能再滿足村民的生活需求,村民們整體搬遷到山下的新村,古村缺少維護,日漸成為“空心村”。

2016年底,當地政府與從事鄉村休閑產業發展的聯眾集團合作,以“古村+眾創”的模式,總投資7000萬元,啟動了“歡庭-下南山原生態度假村”開發項目,在保留古村原生態村貌和村居風格的基礎上,對古民居進行修復和開發利用。

浙江聯眾旅游景觀規劃設計有限公司副總經理史志華說:“我們采用一種修舊如舊的方式,整個風格就是一種外古內新的手法,保留了清末和民國初期的建筑風格,內部裝修偏向于舒適和豪華質感,所有的民宿一方面能夠體現當地甌越民居的一種傳統風格,另外一方面,在設計的時候采用了一種邀請大家共同來參與眾創的一種模式,一部分酒店是自己經營的。另外一部分就是希望有更多的愿意投身于民宿的創業者都參與進來,共同把民宿這一塊做起來?!?/p>

在修復過程中,下南山村遵循?;ば鑰?、修舊如舊的原則,保持古村落原始的風情,傳承古村落活態歷史文化。為了不破壞村道的原始風貌,工程所有的建筑材料,都采用肩扛、人抬、騾馱的原始方式運送。村里的小石磨、原來留下的壇壇罐罐、花花草草,都被保留下來,用作造景的元素。如今下南山村40多幢重建的房屋保留了甌越吊腳建筑式樣和原始的老宅形態,采取“一院一品、一房一景”的設計理念,集合了民宿、鄉村創業學堂、創意工作室、書吧、咖啡廳等多種功能,巧妙地將現代和傳統自然融合。

為支持原生態度假村建設,下南山村民自愿將村里的古民居交由村集體、聯眾集團統一管理,進行系統的規劃設計、修繕經營或整體出租,修繕后的房屋原所有權不變,經營產生的利潤按比例分成,村集體和老百姓每年都有持續穩定的收益,有效破解了歷史古村落?;さ哪煙?。

浙江聯眾旅游景觀規劃設計有限公司副總經理史志華說:“我們只有一個使用權,所有權還是在原來的村集體手里面,等于說我們在使用期過后,所有的物業還是會無償交還到村民的手里面?!?/p>

現在,下南山村初步建成古村文化展示、鄉村民俗體驗、生態休閑旅游多種服務形式為一體的原生態度假村,不僅使數百年的傳統文化得以延續,還為古村落注入了可持續發展的新活力。

浙江聯眾旅游景觀規劃設計有限公司副總經理史志華說:“這原來是一個很破敗的小山村,通過與村民長期租用的這樣一個模式,能夠給村民一個固定的收益,我們這里聘請的一些服務人員是從原來的村子里面聘請,給他們帶來了另外一部分收益,通過這個項目成功的運作,也帶動了當地農特產品的銷售,總而言之,我覺得我們這個項目更多的是實現了鄉村振興帶動村民共同富裕的目的?!?/p>

(作者:顏紅勝 雷鳴)

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